1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
川崎市幸区
52.7万円/㎡
前年比-16.6%
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ナイスアーバン新川崎
神奈川県川崎市幸区南加瀬三丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩20分
1992年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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6階 / 53.84㎡の場合
相場
3,351万円
62.2万円/㎡
1,892
2,865
3,837
4,810
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜3,837万円
53.2万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン新川崎
3,298万円（61.3万円/㎡）/ 6階 / 53.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 3,298万円 | 61.3万円 | 6階 | 53.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 3,398万円 | 63.1万円 | 6階 | 53.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 57.0万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,280万円 | 58.8万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,480万円 | 62.4万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,680万円 | 49.8万円 | 6階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 66.0万円 | 6階 | 55.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 2,490万円 | 44.7万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 2,680万円 | 48.1万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 2,980万円 | 53.5万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 59.1万円 | 6階 | 53.84㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/29 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,500万円 | 57.5万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/10 | パステルスクウェア 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅4分 | 2,190万円 | 50.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/02 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/01 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/29 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,250万円 | 48.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、川崎市幸区では16.6%下落しています。
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